Viện QLXD hoàn thiện hồ sơ xin cấp chứng chỉ hành nghề giám sát xây dựng phù hợp với hạng 1, Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói,2,3 và phạm vi

* Mua hoặc thuê tên miền cauthang.giaxaydung.net, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

* Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói: 0901 999 998



Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ


+ Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính.

+ Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình.

+ Công trình xây dựng thuộc dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được thẩm định thiết kế xây dựng theo quy định của Luật này.

+ Nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở có quy mô dưới 7 tầng và tổng diện tích sàn dưới 500m2 có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

+ Công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình.

+ Công trình sửa chữa, cải tạo làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài không tiếp giáp với đường trong đô thị có yêu cầu về quản lý kiến trúc.

+ Công trình hạ tầng kỹ thuật ở nông thôn chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn được duyệt.

Điều đầu tiên bạn cần làm là xác định bạn muốn xin giấy phép xây dựng loại nào.?. Có 3 loại giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng mới; Giấy phép sửa chữa cải tạo công trình và Giấy phép di dời công trình. Công việc của bạn là lựa chọn loại giấy phép nào bạn muốn.

Những công trình được miễn giấy phép xây dựng.

Điều 89: Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng
1. Trước khi khởi công xây dựng công trình, chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Công trình được miễn giấy phép xây dựng gồm:
a) Công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình nằm trên địa bàn của hai đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên;
b) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng được Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp quyết định đầu tư;
c) Công trình xây dựng tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính;
d) Công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về hướng tuyến công trình;

; trách nhiệm thông báo thời điểm khởi công xây dựng kèm theo hồ sơ thiết kế xây dựng đến cơ quan quản lý xây dựng tại địa phương để theo dõi, lưu hồ sơ.”

Nếu bạn không thuộc các loại công trình thì tiền hành chuẩn bị các hồ sơ và thủ tục để xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho.

Chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng.
Thành phần hồ sơ gồm:

    01 Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu;
    01 Bản sao có công chứng một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai, đính kèm hồ sơ đo đạc hoặc trích lục hồ sơ kỹ thuật thửa đất của cơ quan chuyên ngành (đối với đất ở phường);
    03 Bộ bản vẽ thiết kế

Thời gian giải quyết
Thời gian giải quyết hồ sơ xin phép xây dựng nhà xưởng là 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, trừ ngày lễ và ngày nghỉ.
Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

    Phòng Quản lý đô thị.
    Quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)

ĐTM là gì

ĐTM là viết tắt của Đánh giá Tác động Môi trường, ĐTM bao gồm các công việc chính: khảo sát, phân tích hiện trạng môi trường, đánh giá và dự báo tác động môi trường của dự án để đưa ra biện pháp giảm thiểu, quản lý, bảo vệ môi trường.

Mục đích của ĐTM

    Đánh giá được hiện trạng môi trường khu vực thực hiện dự án
    Xác định được tầm ảnh hưởng của dự án đến môi trường xung quanh
    Biện pháp phòng ngừa, xử lý trước khi xây dựng dự án và đi vào hoạt động
    Thực hiện đúng theo quy định pháp luật về bảo vệ môi trường
    Quản lý và bảo vệ môi trường hiệu quả

Bản vẽ thiết kế nhà xưởng do đơn vị tư vấn thiết kế lập, lưu ý đơn vị lập bản vẽ phải có đủ năng lực hành nghề theo quy định của nhà nước, đồng thời bản vẽ phải có đóng dấu của đơn vị thẩm tra.
Hồ sơ bản vẽ thiết kế bao gồm:

    Quy hoạch tổng mặt bằng 1/500
    Bản vẽ kiến trúc
    Bản vẽ kết cấu: kết cấu móng và kết cấu khung thép tiền chế
    Bản vẽ ME
    Bản vẽ Phòng cháy chữa cháy
    Báo cáo khảo sát địa chất
    Thuyết minh tính toán kết cấu

Các khoản thuế cần đóng khi xin phép xây dựng nhà xưởng, kho.
Theo Luật thuế giá trị gia tăng và Luật thuế thu nhập doanh nghiệp thì mọi tổ chức, cá nhân có phát sinh doanh thu chịu thuế đều phải kê khai nộp thuế theo luật định.

    Đối với lĩnh vực thuế xây dựng nhà tư nhân thì chủ thầu khi nhận thi công công trình phải đăng ký hợp đồng xây dựng, kê khai nộp thuế môn bài, thuế GTGT, thuế TNDN tại cơ quan quản lý thuế nơi có công trình xây dựng. Trong trường hợp hợp đồng xây dựng giữa chủ thầu và chủ nhà thống nhất việc nộp thuế do chủ nhà thực hiện thì chủ nhà có trách nhiệm kê khai nộp thuế vào ngân sách nhà nước
    Bạn nên thuê một công ty thầu thi công phần nhân công của căn nhà. Công ty này sẽ  đóng thuế VAT và TNDN dựa trên hợp đồng nhân công.
    Căn cứ vào Công văn số 3700 TCT/DNK ngày 11-11-2004 của Tổng cục Thuế về việc thu thuế đối với hoạt động xây dựng nhà ở tư nhân; trong đó nêu rõ “trường hợp nhận khoán gọn (bao gồm cà nhân công và cung cấp vật liệu xây dựng) phải kê khai nộp thuế giá trị gia tăng-thu nhập doanh nghiệp trên toàn bộ giá trị công trình.
    Trường hợp chủ hộ gia đình tự mua vật tư xây dựng và tự thuê công nhân xây dựng lẻ (không hợp đồng) hoặc có thuê thầu xây dựng nhưng không cung cấp được hợp đồng và các căn cứ chứng minh đã thuê thầu xây dựng thì chủ hộ gia đình là người phải nộp thuế thay. Tuy nhiên, vật tư bạn có thể mua, cơ quan thuế không thu thuế vật tư của nhà tư nhân.

Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nhà xưởng miễn phí

Hi vọng bài viết trên sẽ giúp quý nhà đầu tư và khách hàng có thêm nhiều kiến thức hữu ích và có thể tự tiến hành xin phép xây dựng nhà xưởng, nhà kho cho doanh nghiệp của mình. Trong trường hợp bạn gặp khó khăn hoặc muốn được tư vấn xin phép xây dựng nhà xưởng, vui lòng liên hệ ngay cho Báo giá xin phép xây dựng để được hỗ trợ miễn Phí.

Công ty Báo giá xin phép xây dựng là đơn vị chuyên thi công xây dựng nhà xưởng, kho uy tín số 1 tại khu vực phí Nam. Để tiết kiệm chi phí cho các nhà đầu tư chúng tôi MIỄN PHÍ hoàn toàn chi phí xin phép xây dựng nhà xưởng cho chủ đầu tư nếu quý vị chọn Báo giá xin phép xây dựng là nhà thầu xây dựng nhà xưởng cho dự án của bạn.

Với đội ngũ luật sư phát lý kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn khi bạn gặp các vấn đề về xin phép xây dựng nhà xưởng, hoàn công nhà xưởng và các vấn đề liên quan đến pháp lý khác.


Chúng tôi rất hi vọng được hợp tác với quý nhà đầu tư.

Những công trình nhà cấp 4, hoặc nhà phố nhỏ hơn 100 m2, giá dịch vụ xin phép xây dựng là 3.000.000 đ.

Các công trình nhà phố có diện tích từ 100 m2 trở lên, đến 200 m2, giá dịch vụ xin phép là 3.500.000 đ.

Đối với các công trình có diện tích lớn hơn như nhà phố sân vườn, biệt thự, biệt thự liền kề có diện tích lớn hơn (từ 200 m2 đến 400 m2), phí dịch vụ trọn gói dao động từ 4.000.000 đ đến 4.500.000 đ.

Những công trình thương mại, hoặc nhà ở có diện tích lớn hơn (từ 400 m2 trở lên), quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi theo thông tin bên dưới, để được cung cấp bảng báo giá chi tiết, hợp lý nhất.

Báo giá riêng bản vẽ xin phép xây dựng (chủ nhà tự lo thủ tục)

Nếu bạn có thời gian để tự mình làm thủ tục ra giấy phép, chỉ cần dịch vụ thực hiện bản vẽ xin phép xây dựng, chúng tôi cũng có thể hỗ trợ bạn.

Bản vẽ xin phép xây dựng (chủ nhà tự xin phép xây dựng) được tính theo m2 hoặc số tầng, riêng với công trình nhà ở riêng lẻ được tính giá như sau :

Đối với các khách hàng chỉ cần báo giá thực hiện bản vẽ xin phép xây dựng, chi phí của chúng tôi đưa ra rất hợp lý và dễ thực hiện cho quý khách.

Chỉ từ 1.000.000 đ đến 1.500.000 đ, quý khách đã có một bản vẽ xin phép xây dựng hoàn chỉnh cho hầu hết mọi loại nhà phố tại TP. Thủ Dầu Một.

Với các công trình có diện tích lớn hơn (từ 200 m2 lên đến 600 m2), giá bản vẽ xin phép xây dựng chỉ từ 2.000.000 đ đến 3.000.000 đ/bộ hồ sơ bản vẽ chuyên nghiệp.

Với các công trình có diện tích trên 600 m2, Quý khách có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo số điện thoại bên dưới, để được báo phí thực hiện chính xác nhất.

Việc báo giá cũng tùy thuộc vào quy mô công trình tại thành phố Thủ Dầu Một, và thời gian Quý khách cần xin giấy phép. Quý khách có thể tham khảo báo giá trên của chúng tôi để có cái nhìn tổng quan nhất về chi phí.

Việc xin phép xây dựng có thể được thực hiện rất nhanh và chuyên nghiệp, giúp chủ nhà an tâm tập trung vào công việc thiết kế, tổ chức không gian sống. Một đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp trong việc thực hiện bản vẽ, tư vấn thiết kế cũng sẽ giúp quý khách tối ưu được khoản đầu tư của mình trong công trình.

Ngoài dịch vụ xin phép xây dựng, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ tư vấn, thiết kế xây dựng, thiết kế nội thất. Bao gồm thiết kế và giám sát tác giả, kiểm tra thi công hoàn thiện.

Công ty Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói xin kính chào tất cả quý vị, chúc quý vị thật nhiều sức khỏe, thành công và hạnh phúc trong cuộc sống. Công ty gửi tới quý vị tham khảo bài viết về bảng báo giá xây nhà phần thô mà công ty chúng tôi đang áp dụng trong thời gian hiện tại.

Và khách hàng đã nói gì về chúng tôi? Qúy vị cùng tham khảo video mà khách hàng đã đánh giá về dịch vụ của chúng tôi nhé:

Như quý vị đã biết công việc xây nhà là một trong những vấn đề quan trọng trong cuộc sống của mỗi chúng ta, và cũng có thể là vấn đề trọng đại trong cuộc sống của nhiều người. Vì vậy, trước khi tiến hành công việc xây căn nhà mới, chủ đầu tư luôn phải dành nhiều thời gian tìm hiểu các mẫu thiết kế, nhà thầu xây dựng, tìm hiểu vật tư, tham khảo giá và cân đối tài chính cho phù hợp.

Sau đây Công Ty Cổ Phần Xây Dựng TLT sẽ giúp quý vị không cần mất nhiều thời gian hay tính toán nhiều mà vẫn có thể hình dung được công việc, chủng loại vật tư, chi phí cho việc xây nhà mới của quý vị qua việc xây nhà phần thô gồm vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện.

DỊCH VỤ XÂY NHÀ PHẦN THÔ  CỦA CÔNG TY CHÚNG TÔI

Theo xu hướng hiện nay đa số công việc xây nhà, được chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu nào đó có đủ năng lực vừa thiết kế, thi công, đồng thời giao khoán luôn phần việc xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện. Với việc chọn nhà thầu như trên sẽ giúp chủ đầu tư không phải mất thời gian, đau đầu tính toán mua vật tư, không phải lo vật tư hao hụt, vật tư kém chất lượng hay phải phát sinh chi phí xây dựng.


Báo giá xây dựng biệt thự trọn gói



Báo giá tư vấn giám sát Giám sát xây dựng nhà phố, nhà dân làm những công việc gì, Với những công trình xây dựng lớn như vậy thì thường cần có giám sát xây dựng. Bạn đang phân vân về chi phí giám sát thi công xây dựng công trình.

Vì vậy, hãy cùng chúng tôi cập nhập giá ngay dưới đây nhé.
 
Báo giá thi công phần thô mới nhất 2022

Xây nhà là một trong những vấn đề quan trọng của mỗi người,mỗi gia đình. Vì thế trước khi tiến hành xây dựng, chủ đầu tư cần tìm hiểu và tham khảo các mẫu thiết kế, nhà thầu xây dựng, tìm hiểu về vật tư và cân nhắc chi phí.

Giá đã bao gồm vật tư và nhân công hoàn thiện (chưa bao gồm phần hoàn thiện), áp dụng cho diện tích >350 m2. Với nhà phố mặt tiền sẽ cộng thêm từ 50.000 - 100.000 đ/m2.
 
Giá xây dựng phần thô biệt thự

    Giá phần thô biệt thự hiện đại: 3.400.000 đ/m2
    Giá phần thô biệt thự tân cổ điển: 3.600.000 đ/m2
    Giá phần thô biệt thự cổ điển, biệt thự kiểu Pháp: 3.600.000 - 4.200.000 đ/m2

Đơn giá đã bao gồm vật tư và nhân công hoàn thiện, chưa bao gồm vật tư phần (hoàn thiện)

Các yếu tố tác động đến đơn giá xây dựng phần thô

Để ra được báo giá thi công phần thô của từng công trình chính xác, chúng tôi tính toán dựa trên các yếu tố chính sau:

 
Diện tích xây dựng

Là diện tích có hao phí chi phí xây dựng, bao gồm những phần diện tích được thể hiện trong giấy phép xây dựng và cả phần không thể hiện trong giấy phép xây dựng nhưng có hao phí chi phí xây dựng.

Vị trí xây dựng

Tùy thuộc vào vị trí là ở nội đô, hay ngoại thành, hay ở các tỉnh, công trình mặt tiền hay trong hẻm,... là đơn giá sẽ có sự chênh lệch.

 
Không gian xây dựng

Một phần của đơn giá chịu ảnh hưởng của không gian thi công rộng hay hẹp nên cũng cần chú ý nhé.
 
Vật tư sử dụng

Mặc dù công ty đã có quy định về vật tư cùng đơn giá sẵn, nhưng nếu khách hàng muốn chỉ định sử dụng vật liệu khác thì đơn giá sẽ có sự thay đổi.

Xây dựng nhà phần thô là gì?

Xây dựng nhà phần thô là 01 trong 02 giai đoạn chính quan trọng nhất của mọi công trình. Nếu công đoạn thi công hoàn thiện làm tăng giá trị ngôi nhà về tính thẩm mỹ.

Thì xây dựng phần thô là cốt lõi để định hình ngôi nhà. Xây dựng kết cấu vững chắc nhằm gia tăng tuổi thọ công trình. Nói một cách chính xác hơn nó là nền móng cho mọi yếu tố của ngôi nhà.

Cần tính toán những gì khi xây dựng nhà phần thô?

Khi xây dựng nhà phần thô bắt buộc phải có sự tính toán thật kỹ lưỡng. Thi công đúng kỹ thuật. Một sự am hiểu về địa chất nền móng tại các khu vực. Và có bề dày kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng. Bởi nếu quá trình xây nhà phần thô có sự cố. Gặp vấn đề sẽ làm ảnh hưởng đến các công đoạn tiếp theo và chất lượng công trình sau này. Nó có thể khiến gia chủ tốn nhiều thời gian. Chi phí để sửa chữa và khắc phục những lỗi không đáng có.

Như vậy, có thể khẳng định xây nhà phần thô là tiền đề cực kỳ quan trọng cho tất cả mọi công trình dù lớn hay nhỏ. Cho nên, chúng ta nhất định phải nghiên cứu. Tìm hiểu kỹ cũng như lựa chọn công ty xây dựng uy tín để thực hiện.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô hoàn chỉnh?

Quý vị đã biết được xây nhà phần thô là bao gồm những gì rồi đúng không? Vậy mối quan tâm lớn nhất lúc này là gì. Đó là đơn giá xây nhà, và làm sao để có được một đơn giá hoàn chỉnh, cụ thể, chi tiết và rẻ nhất.


Xây phần thô – “tiền nào- của nấy”?

Tuy nhiên, quý khách hãy luôn ghi nhớ câu “tiền nào của nấy” và nó rất đúng với việc xây nhà. Khi chúng ta xây nhà với chi phí cao chắc chắc chất lượng, tính thẩm mỹ công trình sẽ tốt hơn so với nhà giá rẻ. Vì vậy, đừng bao giờ yêu cầu chất lượng công trình thật tốt nhưng chỉ muốn bỏ ra một số tiền nhỏ.

Mọi người nếu muốn biết được đơn giá xây dựng phần thô tphcm thật ra không khó. Chúng ta chỉ cần gõ thông tin cần tìm vào Google và sẽ nhận được hàng nghìn kết quả về đơn giá xây dựng phần thô 2022. Tuy nhiên, hãy biết chọn lọc bởi thông tin hiện nay rất đa chiều. Hơn nữa, những bảng báo giá ấy chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ thay đổi theo từng yêu cầu.

Vì vậy, mọi người không nên quá tin tưởng vào các báo giá xây dựng phần thô 2022 tphcm ấy.
Lời khuyên của Minh Phương:

Lời khuyên dành cho mọi người nếu muốn nhận đơn giá xây dựng nhà phần thô hoàn chỉnh nhất hãy liên hệ trực tiếp với công ty xây dựng.

Những yếu tố nào ảnh hưởng tới chi phí thi công?

Kiến trúc thiết kế tổng thể:

    Dĩ nhiên, những công trình lớn, hay biệt thự có kiến trúc phức tạp sẽ có chi phí thi công phần thô cao hơn các công trình cấp 4. Nhà phố hiện đại.
    Điều kiện thi công: Vị trí công trình có dễ thi công hay không, xe chở vật liệu xây dựng có thể ra vào thoải mái hay không?. Việc thi công chịu ảnh hưởng như thế nào từ nhà dân xung quanh?. Điều kiện thời tiết có thuận lợi hay không? Tất cả những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà.

Chất lượng vật liệu xây dựng(VLXD)?

    Thông thường, các gói giá của Xây Dựng Minh Phương luôn bao hàm các thương hiệu cung cấp VLXD tốt. Tuy nhiên, nếu bạn chủ động thay đổi nguồn VLXD mới, thì mức chi phí sẽ thay đổi tăng hoặc giảm tùy tình hình giá cả trên thị trường.

Cách tính diện tích của mỗi nhà thầu?

     Mỗi một công ty sẽ có một cách tính diện tích xây dựng khác nhau. Chẳng hạn, ở Xây Dựng Minh Phương sẽ là: Các tầng, tum tính 100% diện tích, Sân thượng tính 30% – 50% diện tích, Móng đơn tính 30% – 50% diện tích,… Cách tính này sẽ ảnh hưởng tới đơn giá thi công tính trên m2 của công trình.

Chất lượng thi công ở mỗi nhà thầu?

    Nếu bạn chọn một thương hiệu lớn, nhiều kinh nghiệm, đáng tin cậy, thì chi phí thi công sẽ khác so với những đơn vị thi công nhỏ lẻ hoặc nhà thầu nhỏ hơn.
    
Đơn giá phần thô bao gồm

Công ty xây nhà phần thô hcm cung cấp: vật tư thô + nhân công hoàn thiện (phần thô + phần hoàn thiện)

    Vật tư thô bao gồm: gạch, cát, đá, xi măng, thép, ống nước và dây điện, các vật tư phụ liên quan.
    Nhân công hoàn thiện bao gồm: nhân công phần thô và phần hoàn thiện.
        Các công việc nhân công phần thô: đào đất, làm móng, đổ BTCT cột – dầm – sàn, tô trát tường, lắp đặt hệ thống điện nước.
        Các công việc nhân công hoàn thiện: lắp đặt thiết bị vệ sinh – thiết bị điện, ốp lát gạch, sơn nước.

1.2. Đơn giá xây dựng thô không bao gồm

    Cung cấp vật liệu hoàn thiện: cửa, đá hoa cương, sơn nước, thạch cao, thiết bị vệ sinh và thiết bị điện.
    Nhân công hoàn thiện không bao gồm: ốp lát đá hoa cương, lắp đặt hệ thống cầu thang (kính cường lực, tay vịn, …), lắp đặt cửa sổ – cửa đi. Các hạng mục này sẽ do nhà cung cấp vật liệu hoàn thiện thi công lắp đặt.

Vật liệu phần thô

    Như vậy, vật liệu phần thô bao gồm những gì? Đây là vấn đề cốt yếu quan trọng cho báo giá thi công xây dựng phần thô của từng đơn vị xây dựng.
    Với Phuc Khang Group, chất lượng và tính thẩm mỹ công trình đã tạo nên thương hiệu cho chúng tôi, luôn cam kết sử dụng vật tư chính hãng có nguồn gốc, minh bạch liệt kê chi tiết tất cả trong bảng báo giá xây thô trọn gói kèm theo của hợp đồng. Không có chuyện chạy theo giá rẻ để nhận công trình bằng mọi cách, rồi làm không được ảnh hưởng uy tín.
    Sau đây là chi tiết chủng loại vật tư trong báo giá thi công phần thô và nhân c
    
Chính sách bảo hành đối với phần thô công trình

    Phần kết cấu công trình thời gian bảo hành là 10 năm.
    Có kế hoạch kiểm tra bảo trì: 6 tháng/lần (trong 1 năm).
    Trong hợp đồng sẽ cam kết rõ, quý khách sẽ giữ lại tiền bảo hành tối đa 2% giá trị hợp đồng xây dựng trong 12 tháng kế từ ngày bàn giao công trình.

6. 03 lý do để có được báo giá xây dựng phần thô giá rẻ

    Ngày nay nếu tìm kiếm trên mạng sẽ có rất nhiều bảng báo giá xây nhà phần thô 2022 rất rẻ.
    Nếu quý vị quan tâm hơn về chất lượng của ngôi nhà thì đơn giá xây nhà phần thô nhà càng rẻ thì càng phải xem xét nhiều hơn.
    Chúng tôi xin mạn phép phân tích 3 lý do chính để làm được bảng báo giá xây dựng phần thô tphcm siêu rẻ.

Nhà đẹp, công trình đẹp là câu cửa miệng của tất cả các chủ nhà, chủ đầu tư khi yêu cầu kiến trúc sư và nhà thầu thi công.

Để thực sự có được một mái nhà, công trình lý tưởng, điều cần trước hết là người chủ nhà phải xác định rõ vẻ đẹp ngôi nhà phải luôn đi kèm với chất lượng. Đó là một yêu cầu chính đáng của các chủ nhà, các nhà đầu tư, nhưng để đạt được những yêu cầu tưởng như rất dễ dàng đó lại có rất nhiều vấn đề bàn cãi.

Khi xây nhà, đương nhiên phần nào cũng quan trọng, nhưng việc xây thô là quan trọng nhất, từ việc chọn nguyên vật liệu làm sao để đảm bảo chất lượng mà lại hợp giá cả, thì phương pháp thi công và bảo dưỡng của giai đoạn xây thô là những điều mà chủ nhà, chủ đầu tư cần quan tâm.

Và nên dành nhiều thời gian để tìm hiểu thông tin, càng thu thập nhiều thông tin càng giúp chủ đầu tư, chủ nhà có được sự lựa chọn đúng đắn. Bởi muốn một ngôi nhà hoàn thiện phải có phần xương cốt vững chắc, đạt các tiêu chuẩn về xây dựng nhà cũng như các điều kiện khác.

Sau đây Cty NHÀ PHỐ gửi đến quý khách Báo Gía Xây Nhà Phần Thô để quý khách tham khảo;

Phần Móng

Khi xây nhà để đảm bảo ngôi nhà được vững chắc, phần móng rất quan trọng đến tuổi thọ ngôi nhà có đảm bảo chất lượng hay không.

Để thi công phần móng ngôi nhà sao cho phù hợp với ngôi nhà khi mặt bằng thi công và địa chất đất của nơi chuẩn bị thi công ảnh hưởng rất nhiều đến lựa chọn móng cho ngôi nhà của bạn. Móng nhà chia làm 3 loại móng gồm( Móng đơn ,Móng bang, Móng cọc).

1:Móng đơn được sử dung khi xây nhà cấp 4 hoặc nhà có gác lững. Địa chất của đất là đất thổ cư không phải đất bồi, đất san lấp mặt bằng thì quý khách có thể lựa chọn loại móng này được và giảm chi phí.

2:Móng băng được sử dụng rộng rãi hơn cho các loại kiến trúc,kết cấu của ngôi nhà.khi móng băng được sử dụng khi mặt bằng thi công không cho phép các xe trọng tải lớn đi lại,gần các sông và đất sình lầy được ép cừ tram thì loại móng này tối ưu hóa với địa chất đất đảm bảo bề mặt tiếp xúc của móng đủ rộng để phân chia trọng tải ngôi nhà đều xuống lòng đất.

3:Móng cọc được sử dụng rộng rải hơn với hình thức thi công nhanh gọn được cấu tạo sẵn các cột bê tông tại nhà và được vận chuyển tới công trình và sử dụng máy ép thủy lực xuống các vị trí nền của lòng đất tạo 1 lớp chân chắc chắn cho ngôi nhà,và được liên kết với nhau bởi một lớp đà kiềng.

Tầng 1-2-3….